Appartement à vendre 4 pièces - 86,40 m2 MARSEILLE - 13008
595 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans une résidence de standing située dans le 8eme arrondissement de Marseille, découvrez ce T4 de 86 m2 avec 90m2 d'extérieur.
Dès l'entrée, un grand hall qui offre un véritable espace d'accueil. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une première terrasse avec une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Côté nuit, les trois chambres donnent toutes accès à une seconde terrasse au calme absolu.
Vous profiterez également d'une salle de bain avec baignoire et douche.
Un bien rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 86,4 m2
- Surface habitable : 86,4 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (13,5 m2)
- Séjour + cuisine (26,1 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- Salle de bains (8,0 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Surface cave : 4,9 m2
- Chauffage : Individuel convecteur + climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Charges / mois : 272 €
- Taxe foncière : 2242 €
- Fonds de travaux ALUR : 48 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 3256,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'Or
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