Appartement T4 à vendre 4 pièces - 84,51 m2 MARSEILLE - 13015
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 de 84,51 m² situé dans le 15ᵉ arrondissement de Marseille (13015), à proximité de l'Hôpital Nord. Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un placard de rangement est également présent. Un jardin et un parking extérieur complètent l'ensemble.
Le bien est en copropriété de 1 072 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 4 200 € et des charges de copropriété actuelles de 348 €. Le chauffage est collectif. La taxe foncière s'élève à 1 319 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C, 137 kWh/m²/an (consommation d'énergie primaire) ; classe C, 27 kg CO₂/m²/an (émissions de gaz à effet de serre).
L'appartement, de type ancien, est vendu 115 000 €, soit 1 360,79 € le mètre carré. Il ne nécessite pas de travaux de rénovation ; un simple rafraîchissement est à prévoir.
Description
Appartement T4 dans le 15 arrondissement de Marseille (13015)
Situé dans un quartier proche de l'Hôpital Nord, ce type 4 offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Il se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille .
Vous profiterez également d'un séjour convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'appartement dispose d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, pour plus de confort au quotidien.
Un placard vient compléter les espaces de rangement.
Son véritable atout : ce bien ne nécessite pas de travaux de rénovation.
Un simple rafraîchissement permettra de le personnaliser selon vos goûts et vos envies.
Fonctionnel et offrant un beau potentiel, il constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cet appartement et de vous projeter dans votre futur chez-vous !
Vue globale
- Surface totale : 84,5 m2
- Surface habitable : 84,5 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,3 m2)
- Séjour (24,5 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1 m2)
- Débarras (2,6 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Collines et mer
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Collectif chauffage central gaz
- Eau chaude : Chaudière à gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Double vitrage
- Cuisine équipée
- Volets roulants électriques
- Charges: eau froide, eau chaude
À savoir
- Taxe foncière : 1319 €
- Charges de copropriété : 348 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1072
- Charges courantes par an : 4200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JNR Immo
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