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Résumé AI
Appartement 3 pièces de 71,1 m² (2 chambres) situé dans la résidence Cap Martin, à Marseille 4 (13004), entre le boulevard de la Blancarde et le métro des Chartreux. Il se trouve dans un immeuble semi récent, à un étage, avec ascenseur.
L'appartement bénéficie d'une double exposition est/ouest, de deux terrasses et d'une vue dégagée sur Marseille et Notre-Dame-de-la-Garde. L'état est décrit comme très bon.
Prix : 232 000 €, soit 3 263 € le m². Le DPE indique une classe énergie B (86 kWh/m²/an) et une classe GES A (3 kg CO₂/m²/an) ; le coût énergétique annuel est estimé entre 640 € et 910 € (base 2023).
Côté charges : la copropriété compte 50 lots, le budget prévisionnel annuel des charges vendeur est de 1 776 € et les charges mensuelles s'élèvent à 148 €. La taxe foncière est de 1 943 €.
La possibilité d'acquérir un garage en supplément est mentionnée.
Description
Vue globale
- Surface totale : 88,0 m2
- Surface habitable : 71,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,1 m2)
- Séjour (24,1 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Couloir (3,6 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Stores exterieurs electriques
À savoir
- Charges / mois : 148 €
- Taxe foncière : 1943 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1776,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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