Appartement Studio à vendre 1 pièce - 35,30 m2 MARSEILLE - 13005
133 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement type studio de 35,3 m², 1 pièce, au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien de 5 lots, dans le quartier Lodi (rue Château Payan), Marseille 13005. Les parties communes ont été rénovées.
Le studio se compose d'une cuisine ouverte aménagée, d'un espace nuit en hauteur, d'une salle d'eau avec sanibroyeur et d'une cheminée. L'éclairage est assuré par trois fenêtres exposées ouest. Le volume peut être transformé en 2 pièces.
Prix de vente : 133 000 € (3 767,71 € / m²).
DPE : classe énergie E (293 kWh/m²/an) – Classe GES C (11 kg CO₂/m²/an).
Copropriété : budget prévisionnel de charges de 780 €. Charges mensuelles : 65 €. Taxe foncière : 469 €.
Description
Quartier Lodi - Rue Château Payan
Studio en dernier étage - Possibilité T2
CENTURY 21 La Plaine, agence immobilière spécialiste du centre-ville de Marseille vous propose en exclusivité un appartement de type studio dans le quartier Lodi.
Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien dont les parties communes ont été rénové, ce studio de 35m2 est éclairé par trois fenêtres exposées Ouest.
Il se compose d'une cuisine ouverte aménagée, d'un espace nuit en hauteur et d'une salle d'eau avec sanibroyeur.
Le volume peut être transformé en 2 pièces afin de gagner en confort et d'obtenir une chambre séparée.
Idéal premier achat, investissement ou pied à terre, à deux pas de Provisions pour une pause gourmande en douceur avec un bon livre, la boulangerie Ferment pour sa brioche feuilletée et un café ou encore Jiji & Flow pour vos jolis bouquets de fleurs !
Metro Notre-Dame du Mont à 5mn à pied
DPE E
Charges mensuelles 65€
Taxe foncière 469€
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Vue globale
- Surface totale : 35 m2
- Surface habitable : 35,3 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 2ème
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Cheminée : 1
À savoir
- Charges / mois : 65 €
- Taxe foncière : 469 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 780,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Plaine
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