Appartement T1 à vendre 1 pièce - 35,26 m² MARSEILLE - 13010

Appartement T1 Bis de 35,26 m², entièrement équipé et meublé, situé au dernier étage d'une résidence séniors récente à Marseille (13010), secteur Saint-Loup. Le bien dispose d'une terrasse d'environ 14 m² et bénéficie d'une accessibilité Personnes à Mobilité Réduite.

Prix de vente : 95 000 €, soit 2 694,27 € le m². Charges mensuelles : 200 €.

Côté copropriété, l'immeuble compte 89 lots pour un budget prévisionnel de charges de 2 400 €. Le chauffage est collectif.

Diagnostic de performance énergétique : classe C (139 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et classe C (28 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.

La résidence propose, inclus dans les charges, un accès à un salon-club, une équipe présente sur place en journée 7j/7, l'entretien des espaces communs, un accueil à la réception, des animations, un service de courrier et conciergerie, ainsi qu'un accompagnement administratif. Des prestations complémentaires sont accessibles à la carte : blanchisserie, aide à l'aménagement, petit bricolage, ménage, portage de repas et téléassistance.

À proximité immédiate des commerces, la résidence est également proche de la ligne L2 et des accès autoroutiers.