Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43 m2 MARSEILLE - 13015
66 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement 2 pièces de 43 m², comprenant une chambre, à Marseille 15 (13015), à proximité de l'Hôpital Nord. La distribution est la suivante : entrée, chambre, cuisine ouverte sur le séjour, dressing, salle d'eau, toilettes, et un balcon avec vue dégagée. Une cave est rattachée au bien. Le chauffage est collectif. Le bien est vendu avec locataire en place, au loyer de 600 € hors charges.
Le prix de vente est de 66 000 €, soit 1 534,88 € le m². Une place de parking extérieur est associée à l'appartement. La résidence, fermée et sécurisée, compte 1 077 lots en copropriété ; le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 768 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 157 € et la taxe foncière à 800 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (226 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et classe D (49 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé de l'énergie se situe entre 770 € et 1 090 € (année de référence 2024).
Description
Pour investissement
Opportunité à ne pas manquer ! Venez visiter cet appartement 2 pièces situé à proximité de l'Hôpital Nord. Offrant une vue dégagée, ce bien comprend une entrée, une chambre, une cuisine ouverte sur le séjour, un dressing, une salle d'eau, des toilettes, un grand balcon avec vue dégagée et une cave. La résidence est arborée, fermée et sécurisée. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers. L'appartement est vendu avec locataire, loué 600€ hors charges. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite !
MDT 2614
Vue globale
- Surface totale : 49,3 m2
- Surface habitable : 43 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour (18,3 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Cuisine (5,8 m2)
- Salle d'eau/WC
- Dressing (3,1 m2)
- Balcon (6,1 m2)
- Cave (4 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1964
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Terrasse
- Interphone
- Baies vitrées en alu
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Interphone
- La fibre
- Portail automatique
- Porte blindée
- Prises tv, satellite, téléphone
- Volets roulants électriques
À savoir
- Charges / mois : 157 €
- Taxe foncière : 800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1077
- Charges courantes par an : 1768,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1090,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JNR Immo
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