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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 43,78 m2 MARSEILLE - 13003

Ref : 65603

62 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 43,78 m2 - Marseille - 13003 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

LA VILLETTE / 13003

SPECIAL INVESTISSEMENT

Nous vous proposons à la vente ce type 3, vendu loué ( 620 € CC/mois ) en meublé, très bonne rentabilité situé à deux pas des Terrasses du Port et de la tour CMA / CGM. Prévoir des travaux de remise au goût du jour.
A voir dans notre agence Century 21 Longchamp immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 43,8 m2
  • Surface habitable : 43,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (10,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle d'eau / wc (2,9 m2)
    • placard (0,3 m2)
  • Année construction : 1934

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 571 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2608kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Martial nannero EI, agent commercial (RSAC 005080143)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp Immobilier

CENTURY 21 Longchamp Immobilier

CENTURY 21 Longchamp Immobilier

98 avenue des Chartreux

13004 MARSEILLE

Afficher le téléphone
04 91 86 44 24
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

Nos offres

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