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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 57 m2 MARSEILLE - 13005

Ref : 624

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 57 m2 - Marseille - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 57 m2 - Marseille - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

MARSEILLE 5e CAMAS
CENTURY 21 La Plaine
T2 parfait état coeur Camas

CENTURY 21 La Plaine vous propose ce grand 2 pièces de 57 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien en plein cœur du très recherché quartier du Camas,

Il se compose d'une pièce de vie de 32 m2 avec un grand espace cuisine ouverte équipée. Parquet au sol, hauteur sous plafond pleine lumière de l'Est.

Côté nuit, une chambre de 16 m² avec espace dressing, amenant à une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, éclairée d'une fenêtre.

WC séparés et espace buanderie pour un confort optimal.

Le charme de l'ancien allié à des prestations modernes fait de ce bien un véritable coup de cœur.

Cave de 15 m² au sous-sol.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces de proximité tel que la boulangerie Les Mains Libres pour la brioche du matin, Biocoop pour les courses du quotidien, Brulerie Moka pour votre café de spécialité, Le Parpaing qui Flotte pour vos diners et apéros ! Mais également des écoles, des transports et de l'ambiance conviviale qui fait la renommée du quartier du Camas.

Les + du bien :
Appartement en parfait état
57 m² parfaitement agencés
Dressing indépendant
Espace buanderie
Salle d'eau moderne
WC séparés
Immeuble ancien de caractère


Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder avec l'agence CENTURY 21 La Plaine.

Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : 3 fenêtres Marseillais
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 864 €

À proximité

  • Commerces
  • Tram
  • Familial

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2439kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 09/06/2026

Bien proposé par Lisa duval EI, agent commercial (RSAC 949469142)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Plaine

CENTURY 21 La Plaine

CENTURY 21 La Plaine

53 place Jean Jaurès

13005 MARSEILLE

04 86 68 28 55
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,7/10

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