Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,64 m2 MARSEILLE - 13012
224 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 59,64 m² situé à Marseille 12e (13012), dans la résidence « Les Terrasses de Clérissy ». Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, avec une terrasse et une cave.
Prix de vente : 224 000 € (soit 3 755,87 €/m²).
Diagnostics : DPE classe C (124 kWh/m²/an) et classe GES C (25 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 630 et 890 € (barème 2023). Chauffage collectif.
La résidence, d'un style récent, est dotée d'un accès sécurisé, d'un local à moto et vélo, et la possibilité existe d'acquérir un stationnement couvert pour deux véhicules. Le tramway, un centre commercial avec supermarché ainsi que les accès autoroutiers A507/L2 se trouvent à proximité immédiate.
Copropriété de 177 lots. Budget prévisionnel de charges : 1 776 €. Charges mensuelles : 148 €. Taxe foncière : 1 544 €.
Travaux récents : remplacement de la platine vidéophone Bâtiment A.
Description
Vue globale
- Surface totale : 70,2 m2
- Surface habitable : 59,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour/cuisine (24,9 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Chambre + placard (11,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Dressing (2,5 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (2,2 m2)
- Cave (3,3 m2)
- Terrasse couverte (10,6 m2)
- Année construction : 2016
Équipements
Les plus
Terrasse
Espace verts
Général
- Surface cave : 3,3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateurs gaz
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
- Travaux récents : Remplacement platine vidéophone Bt A
- Charges / mois : 148 €
- Taxe foncière : 1544 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 177
- Charges courantes par an : 1776,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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