Appartement T2 à vendre 2 pièces - 35,23 m2 MARSEILLE - 13008
130 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien T2 de 35,23 m² à Marseille 13008 (8e, quartier Bonneveine), situé au 3e et dernier étage d'une résidence en copropriété de 196 lots. Exposition sud-est, à environ 500 m de la mer.
Le bien se compose d'une pièce à vivre de 20 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le logement est en double vitrage. Une cave en sous-sol et un stationnement dans la résidence sont inclus.
Prix de vente : 130 000 € (3 690,04 €/m²). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 780 €. Charges mensuelles : 60 €. Taxe foncière : 698 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe F – 419 kWhEP/m²/an (énergie finale : 185 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe C – 14 kgCO₂/m²/an.
Description
Votre agence Century 21 Can transactions vous propose à la vente, cet appartement Type 2 de 35 m², exposé Sud-Est et situé au 3ème et dernier étage dans une petite résidence calme et sécurisée, à 500 m de la mer.
Il est composé d'une agréable pièce à vivre de 20 m² (cuisine aménagée et équipée), d'une chambre spacieuse avec placards, d'une salle d'eau optimisée et d'un WC séparé. Vous apprécierez la luminosité offerte par cet appartement.
De par son emplacement et sa configuration, cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale comme secondaire.
Dernier étage - Belle luminosité - Calme - Double vitrage
Stationnement libre, aisé et sécurisé dans la résidence. Cave en sous-sol.
Proche mer, parcs, commerces et transports.
Vue globale
- Surface totale : 35,2 m2
- Surface habitable : 35,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour cuisine (19,7 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Salle d'eau (1,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Type de construction : Beton
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Copropriété
Général
- Surface cave : 4,6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Plate
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 60 €
- Taxe foncière : 698 €
- Fonds de travaux ALUR : 3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 196
- Charges courantes par an : 780,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions
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