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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 84,10 m² MARSEILLE - 13015

Ref : 12149

163 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 84,10 m2 - Marseille - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Marseille 15e - La Rigaudière

Votre agence Century 21 JNR Immo vous présente en exclusivité ce superbe appartement de T4 transformé en T3 84m² habitables environ.
Situé au 7e étage avec ascenseur dans une résidence fermée, sécurisée et en excellent état, l'appartement est distribué de la manière suivante :
Un hall d'entrée desservant une cuisine spacieuse et lumineuse avec une loggia, un double séjour donnant sur un balcon avec vue mer, sans vis à vis.
Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Un dressing et un cave complètent la propriété.

Ce que l'on aime:
- L'excellent état
- Le calme de la résidence
- La vue

A VISITER SANS PLUS TARDER !

N°Mandat : 2641

Vue globale

Surface totale : 91,6 m²
Surface habitable : 84,1 m²
Type d'appartement : T4
Étage : 7^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,8 m²)
- Séjour (30,9 m²)
- Dégagement (6 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Cuisine (13,6 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- WC (1,4 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Cumulus
Digicode
Interphone
Parc, videophone
Climatisation réversible
Résidence fermée
Jardin
La fibre
Tout à l'égoud

À savoir

Charges / mois : 180 €
Taxe foncière : 1558 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 205
Charges courantes par an : 2280,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marc hecquet EI, agent commercial (RSAC 920911468)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JNR Immo

CENTURY 21 JNR Immo

454 avenue de Saint Antoine

13015 MARSEILLE

Afficher le téléphone

04 96 15 46 80

Votre agence est notée

Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,5/10

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