Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,43 m2 MARSEILLE - 13007
349 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Bénéficiant d'une configuration particulièrement agréable, ce bien offre de beaux volumes et un véritable esprit maison.
L'appartement distribué en Type 3 se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Il bénéficie également d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pouvant facilement être aménagé en 3ème chambre, bureau ou espace indépendant, selon les besoins.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports
À quelques minutes du Vieux-Port, de la mer et de la Corniche.
Accès immédiats aux tunnels du vieux Port et du carénage, aux axes autoroutiers.
Transports en commun avec les lignes de bus N°54, 61 et 80.
Un appartement rare dans ce secteur, qui séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié qu'un acquéreur souhaitant profiter d'un bien avec du caractère, des volumes et un beau potentiel d'aménagement.
Un bien à découvrir rapidement dans l'un des quartiers les plus prisés du 7 arrondissement de Marseille.
Vue globale
- Surface totale : 103,0 m2
- Surface habitable : 78,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,5 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Pièce à vivre (31,5 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre 2 (16,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Mezzanine (13,9 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel convecteur + climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Charges / mois : 120,7 €
- Taxe foncière : 642 €
- Fonds de travaux ALUR : 8,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1148,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'Or
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