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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,05 m2 MARSEILLE - 13009

Ref : 29977

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60,05 m2 - Marseille - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

MARSEILLE 9ème La Jarre - Lumineux Type 3 avec terrasse et parking

NOUVEAUTE ! Aux portes du Parc National des Calanques, votre agence Century 21 Can transactions 13008 vous propose à la vente, cet appartement en Type 3 de 60 m² exposé Sud-Ouest avec vue sur les collines et situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2015.

La pièce de vie de 26 m² est composée d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour orienté Sud-Ouest et donnant sur une terrasse ensoleillée de 9 m². Cette dernière bénéficie d'une vue sur les collines et d'une exposition SO.

L'espace nuit présente deux chambres de 10,5 et 11,5 m², également exposées Sud-Ouest avec vue sur les collines, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.

Excellent DPE classé A - Double vitrage - Volets roulants - Résidence adaptée aux normes PMR.

Une place de parking en sous-sol sécurisé accompagne cet appartement et une seconde est disponible en sus du prix affiché.

Un espace de stationnement deux roues et un local vélo sécurisé sont également accessibles.

Proche mer, collines, parcs, commerces, écoles, transports et Parc National des Calanques.

Vue globale

  • Surface totale : 60,1 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour+cuisine (25,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Terrasse (7,4 m2)
    • parking (12 m2)
    • parking (12 m2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Rue et collines dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Solaire + pompe à chaleur collectifs
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Terrasse
  • Garage
  • Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 133 €
  • Taxe foncière : 1531 €
  • Fonds de travaux ALUR : 9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 73
  • Charges courantes par an : 1596,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)341kWh/m2.ankg CO2/m2.an18 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 29/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250,0 € et 370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Olivier caron EI, agent commercial (RSAC 841742315)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

101 boulevard du Sablier

13008 MARSEILLE

04 91 16 70 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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