Appartement T3 à vendre 3 pièces - 54,36 m2 MARSEILLE - 13011
259 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type 3 de 54,36 m² situé à Marseille 11 (13011), dans une résidence récente en copropriété de 86 lots, à proximité des écoles, des collèges et du lycée.
L'appartement comprend un hall d'entrée avec penderie, une pièce principale avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse, et un espace nuit de deux chambres avec penderies, une salle de bains et un toilettes indépendant. La climatisation réversible est installée. Un box fermé complète le bien.
Le prix est de 259 500 €, soit 4 773,73 €/m². Les charges de copropriété s'élèvent à 202 € par mois, pour un budget prévisionnel annuel de 2 424 €. La taxe foncière est de 1 400 €.
En matière de performance énergétique, le DPE situe le bien en classe C pour la consommation d'énergie (127 kWh/m²/an) et en classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (3 kg CO₂/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 600 € et 860 € (année de référence 2023).
Description
La climatisation réversible apporte un agrément quotidien
Un box complètent ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 54,4 m2
- Surface habitable : 54,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,7 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Degagement chambre (2,3 m2)
- Sejour + cuisine (21,0 m2)
- Balcon (11,4 m2)
- Box (13,9 m2)
- Autre
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Box ferme
Jardin
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 202 €
- Taxe foncière : 1400 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 86
- Charges courantes par an : 2424,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Taoumé
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