Appartement F2 à vendre 3 pièces - 50 m² MARSEILLE - 13013

MARSEILLE 13013 CHÂTEAU-GOMBERT LES MOURETS EXCLUSIVITÉ

Comme une maison, avec terrasse, jardin et stationnement

Dans le secteur recherché de Château-Gombert Les Mourets, nous vous proposons en exclusivité ce bien rare à la vente, aménagé au sein d'une maison divisée en appartements, mais offrant le confort et les caractéristiques d'une véritable maison.

Entièrement de plain-pied pour la partie principale, ce bien développe 61 m² de surface utile, dont 50 m² en loi Carrez, et se distingue par son cachet et ses beaux volumes.

La pièce de vie, d'environ 25 m², accueille un salon et une cuisine dans un cadre particulièrement agréable. Sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,50 m confère à cet espace une véritable sensation de volume et de lumière.

Une chambre avec un espace dressing et des toilettes complète ce niveau.

À l'étage, une grande mezzanine avec beaucoup de rangements, offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre, bureau ou espace de détente. Une salle de bains avec toilettes complète cet espace.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 19 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 50 m², offrant un véritable prolongement des espaces de vie et plusieurs possibilités d'aménagement.

Un emplacement de stationnement au sein de la copropriété vient compléter ce bien.

Aucune charge de copropriété.

Un bien qui conjugue beaux volumes, hauteur sous plafond et espaces extérieurs, tout en proposant une configuration permettant de vivre véritablement comme dans une maison.

Une adresse recherchée à Château-Gombert Les Mourets, à découvrir exclusivement avec CENTURY 21 Concept Immobilier.