Appartement T4 à vendre 4 pièces - 82 m² MARSEILLE - 13014

Exclusivité - Appartement 4 pièces 74 m² à vendre Marseille 13014 3 chambres, balcon plein sud

Découvrez cet agréable appartement traversant de 74 m² loi Carrez situé dans le 14e arrondissement de Marseille (13014), au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.

En bon état général, cet appartement familial bénéficie d'une vue dégagée, d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Son exposition plein sud côté extérieur et son caractère traversant en font un bien particulièrement agréable à vivre.

Un appartement familial avec 3 chambres et extérieur

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un beau séjour lumineux, de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

La cuisine neuve constitue l'un des atouts majeurs du logement. Elle donne accès à un balcon de 8 m² orienté plein sud, idéal pour installer une table, profiter d'un espace extérieur ou simplement apprécier la vue dégagée.

L'appartement est également climatisé, offrant un confort appréciable toute l'année.

Une cave complète ce bien.

Les + du bien

Appartement 4 pièces Marseille 13014
74 m² loi Carrez
3 chambres
Balcon de 8 m² exposé plein sud
Appartement traversant
Vue dégagée
Cuisine neuve
Climatisation
Cave
1er étage
Copropriété bien entretenue
DPE C

Charges et fiscalité

Les charges de copropriété sont de 108 € par mois.

La taxe foncière s'élève à 1 655 € par an.

DPE : C