Appartement Local à vendre 1 pièce - 54 m2 MARSEILLE - 13001
99 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Marseille 1
99 500 € (1 843 €/m²) — 1 pièce
Local de 54 m² idéalement situé dans le quartier Longchamp, à deux pas du Parc Longchamp et de la gare Saint‑Charles. Il bénéficie d’une cour arrière et d’un garage avec porte cochère bois de 2,4 m, offrant un vrai potentiel d’aménagement. La hauteur sous plafond de 3,8 m apporte une sensation d’espace et de volume appréciable. Le règlement de copropriété autorise le changement de destination, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement commercial ou une transformation en habitation. Les charges mensuelles sont de 46 € (soit 554 € annuelles) et la taxe foncière s’élève à 810 €.
Points clés
- Surface : 54 m² · Local avec garage et cour arrière
- Hauteur sous plafond : 3,8 m
- Charges annuelles estimées : 554 € (46 € / mois)
- Copropriété de 13 lots
📞 CENTURY 21 La Plaine — 04 86 68 28 55
Description
Marseille 1er- Quartier Longchamp
Local avec garage
Surface de 54 m2 avec cour arrière
Idéal investissement ou changement de destination à prévoir pour activité commerciale ou habitation (autorisé dans le reglement de copropriété).
Charges mensuelles 46€
Taxe foncière 810€
Porte cochère en bois de longueur 2.4 m
Hauteur sous plafond 3.8 m
Compteur eau et électricité
Arrivée d'eau et évacuation
Opportunité rare à saisir sur le secteur à deux pas du Parc Longchamp et de la gare Saint-Charles.
Contactez l'agence immobilière CENTURY 21 La Plaine pour plus d'information et organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 54 m2
- Surface habitable : 54 m2
- Type d'appartement : Local
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Garage (54 m2)
- Année construction : 19000
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Poutres
À savoir
- Charges / mois : 92 €
- Taxe foncière : 810 €
À proximité
- Familial
- Tram
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 554,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
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