Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,54 m2 MARSEILLE - 13013
275 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type 3 de 66,54 m² situé au dernier étage d'une résidence récente de 29 lots avec ascenseur, à Marseille (13013). Le séjour de 37 m², avec cuisine ouverte équipée et aménagée, donne accès à une terrasse d'une surface supérieure à 70 m². L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains.
Le bien est vendu avec une place de stationnement privative. Un garage est également disponible en sus. La résidence est proche des commodités, des écoles et des transports.
Prix de vente : 275 000 €, soit 4 132,85 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (153 kWhEP/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel estimé entre 650 € et 940 € (année de référence 2021).
Copropriété : budget prévisionnel de charges de 2 400 €. Taxe foncière : 1 957 €.
Description
Il offre un séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, de 37 m², donnant accès à une superbe terrasse de plus de 70 m², idéale pour profiter du soleil et recevoir en extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains.
L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative.
La résidence est proche des commodités, des écoles et des transports.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 66,5 m2
- Surface habitable : 66,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Dégagement (2,4 m2)
- Séjour / Cuisine (38,3 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel clim rever + radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 200 €
- Taxe foncière : 1957 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 29
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 940,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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