Créer une alerte

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,47 m² MARSEILLE - 13012

Ref : 68085

265 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63,47 m2 - Marseille - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

1/11
2/11
3/11
4/11
5/11
6/11
+ 5

7/11
8/11
9/11
10/11
11/11

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Appartement T3 de 63,47 m² à Marseille (13012), Saint-Jean-du-Desert. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 2016 (177 lots), avec ascenseur et normes PMR. L'appartement, traversant, se compose d'un hall, d'un séjour/cuisine, d'un dégagement avec rangements, de deux chambres (dont une avec placard), d'une salle de bains et de WC. Il est doté d'une terrasse couverte de plus de 16 m² et d'un garage double d'environ 32 m², accessible par l'ascenseur. Climatisation réversible, accès fibre optique, chauffage collectif. DPE : classe énergie C (94 kWh/m²/an), classe GES C (17 kgCO₂/m²/an) ; coût annuel estimé entre 360 € et 560 € (référence 2021). Budget prévisionnel de charges : 3 000 €. Charges mensuelles : 250 €. Taxe foncière : 1 910 €. Prix de vente : 265 000 €, soit 4 175,20 €/m².

Description

13012 ST JEAN DU DESERT - T3 TERRASSE et GARAGE DOUBLE - Dans résidence sécurisée récente (2016) Normes PMR - Venez découvrir cet agréable appartement traversant d'environ 63m² habitables bénéficiant d'une belle terrasse couverte de plus de 16m². Il se situé au 4ème étage de l'immeuble avec ascenseur et comprend un hall, séjour/cuisine, dégagement avec rangements, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, wc. Il est équipé d'une climatisation réversible et de l'accès à internet par la fibre optique. Ce bien dispose d'un garage deux places d'environ 32m² dans l'immeuble (accessible par l'ascenseur). Le tout à proximité immédiate du tramway, centre commercial/supermarchés, écoles et accès autoroutiers A507-L2.

Vue globale

Surface totale : 79,9 m²
Surface habitable : 63,5 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,2 m²)
- Séjour/cuisine (30,6 m²)
- Dégagement + placard (3,9 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre + placard (9,6 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- WC (1,8 m²)
- Terrasse couverte (16,4 m²)
- Garage (31,8 m²)
Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateurs
Ascenseur
Videophone
Fenêtres double vitrages
Volets roulants
Climatisation réversible

À savoir

Charges / mois : 250 €
Taxe foncière : 1910 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 177
Charges courantes par an : 3000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360,0 € et 560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

39 avenue de St Julien

13012 MARSEILLE

Afficher le téléphone

04 91 34 92 00

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Marseille Avenue de St Julien vous propose :

22 biens à vendre Bouches-du-Rhone
9 biens à louer Bouches-du-Rhone

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes