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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,06 m2 ST CYR SUR MER - 83

Ref : 2571

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53,06 m2 - St Cyr Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Résumé AI



Appartement T3 de 53,06 m² à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), comprenant 2 chambres. Prix de vente : 320 000 € (6 030,91 €/m²).

DPE : classe énergie C (121 kWh/m²/an) et classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 650 € et 960 € (référence 2026).

Bien de type ancien, entièrement rénové. La pièce de vie donne accès à une terrasse sans vis-à-vis. Côté sanitaires, l'appartement dispose d'une salle d'eau avec double vasque et miroir tactile, ainsi que des WC suspendus séparés.

La résidence est fermée et sécurisée par un portail, avec un stationnement disponible. La copropriété est composée de 191 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 120 €. Taxe foncière : 783 €.

À 800 mètres à pied des plages.

Description

À Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement 800 mètres à pied des plages et à proximité de toutes les commodités, laissez-vous séduire par ce charmant T3 entièrement rénové et remis au goût du jour. Dès les premiers pas, l'appartement révèle une atmosphère lumineuse et agréable. Son intérieur, aux lignes épurées et contemporaines, a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, confortable et fonctionnel. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse au calme et sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable pour profiter des journées ensoleillées, prendre un café ou partager un moment convivial. La rénovation se retrouve jusque dans les moindres détails. La salle d'eau moderne, équipée d'une double vasque et d'un miroir tactile, apporte une véritable touche de confort et d'élégance. Les WC suspendus séparés complètent harmonieusement cet ensemble. Côté pratique, le stationnement est aisé au sein de la résidence fermée et sécurisée par un portail, pour vivre au quotidien en toute sérénité. Ici, tout est prêt pour vous accueillir : un appartement clé en main, soigneusement rénové, lumineux et idéalement situé, à quelques minutes de la mer. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de la douceur de vivre de Saint-Cyr-sur-Mer.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! 04.94.74.21.21

Vue globale

  • Surface totale : 53,1 m2
  • Surface habitable : 53,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (2,2 m2)
    • Séjour cuisine ouverte aménagée (24,0 m2)
    • Couloir (1,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 1 (7,5 m2)
    • Balcon (10,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 783 €
  • Charges de copropriété : 1250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 191
  • Charges courantes par an : 1120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1214kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 960,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Noël Immobilier

CENTURY 21 Noël Immobilier

CENTURY 21 Noël Immobilier

ZAC Des Pradeaux

83270 ST CYR SUR MER

04 94 74 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

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