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Maison à vendre 6 pièces - 149,26 m² FRESNES - 94

Ref : 9530

579 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 149,26 m2 - Fresnes - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A vendre Belle maison individuelle au cœur du centre-ville de FRESNES, Rue des Glacières.

Située dans un quartier recherché, calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison individuelle de 150 m² habitables (220 m² au total avec sous-sol) saura vous séduire par son emplacement privilégié et son beau terrain sans vis-à-vis.

Elle se compose de :

Un vaste séjour lumineux

Une cuisine aménagée et équipée

5 chambres (selon aménagement)

2 Salle de bains et WC indépendants

Climatisation dans les combles pour été au frais.

Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (atelier, salle de jeux, buanderie)

Garage fermé

En bon état général, cette maison offre un excellent potentiel pour une famille ou pour un projet de résidence principale confortable et fonctionnelle.

Possibilité de louer une partie de la maison, studio indépendant dans les combles à environ 600/700€ par mois.

A découvrir rapidement !

Vue globale

Surface totale : 210 m²
Surface habitable : 149,3 m²
Surface terrain : 280 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,2 m²)
- Séjour+cuisine (50,9 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre 1 (9,9 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- Chambre 2 (18,3 m²)
- Chambre 3 (13,1 m²)
- Salle de bains+douche (14,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre 4 (9,5 m²)
- Grenier (9,8 m²)
- Combles (21,7 m²)
- Dégagement (4,4 m²)
- Garage (31,5 m²)
- Pièce (7,7 m²)
- Pièce (7,7 m²)
- Buanderie (10,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue et jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 55 m²
Chauffage : Individuel au gaz gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Placards
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 3897 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800,0 € et 3000,0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Baptiste vinck EI, agent commercial (RSAC 792620999)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

29 avenue du 8 Mai 1945

94260 FRESNES

Afficher le téléphone

01 49 84 19 92

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,5/10

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