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Maison à vendre 8 pièces - 161,90 m² MASSY - 91

Ref : 8830

469 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 161,90 m2 - Massy - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 161,9 m², 8 pièces comprenant 5 chambres, située à Massy (91300), dans le secteur des Graviers. La gare de Massy Palaiseau (RER B, T12, TGV) et la place de l'Union européenne se trouvent à proximité à pied.

Édifiée sur une parcelle de 365 m², la maison se répartit sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée dinatoire, WC séparé, salle d'eau, deux chambres et un séjour bénéficiant d'une vue dégagée. Le niveau en souplex abrite une chambre, un salon ouvrant sur une terrasse carrelée et le jardin, une seconde chambre disposant d'un rangement, ainsi qu'une salle d'eau. Les combles offrent la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. La chaufferie est accessible depuis la terrasse. Le jardin, en espalier, prolonge la terrasse.

Prix de vente : 469 000 € (2 896,85 € / m²). Taxe foncière : 1 048 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (203 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂eq/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 2 460 € et 3 370 € (référence 2023).

Description

LES GRAVIERS dans un secteur pavillonnaire recherché à 10 mn à pied de la gare de MASSY PALAISEAU (RER B, T12, TGV) et de la place de l'union européenne offrant toutes les commodités, agréable maison d' environ 160 m² habitable édifiée sur une parcelle de 365 m² comprenant au rez de chaussée, cuisine équipée dinatoire, wc séparé, salle d'eau, deux chambres et séjour avec vue dégagée. En souplex une chambre et un salon donnant sur terrasse carrelée et jardin, une seconde chambre avec rangement et salle d'eau. Chaufferie accessible par la terrasse. Chambre possible dans les combles. Votre famille sera séduite par les volumes de ce bien offrant de multiples possibilités d'agencement. Son jardin en espalier vous ravira. Venez vite la découvrir.

Vue globale

Surface totale : 161,9 m²
Surface habitable : 161,9 m²
Surface terrain : 365 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (9,2 m²)
- Séjour (18,2 m²)
- Chambre (17,6 m²)
- Chambre 2 (18,8 m²)
- pièce (6,0 m²)
- salon (17,9 m²)
- Cuisine (16,1 m²)
- Chambre 3 (18,4 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- Salle de bains (7,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- WC (1,6 m²)
- Bureau (10,6 m²)
- couloir (13,9 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1048 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460,0 € et 3370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Ronsard

CENTURY 21 Etude Ronsard

72 rue du 8 mai 1945

91300 MASSY

Afficher le téléphone

01 64 47 15 15

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,4/10

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