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Maison à vendre 10 pièces - 242,38 m2 BETCHAT - 09

Ref : 10214

275 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
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Maison à vendre - 10 pièces - 242,38 m2 - Betchat - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Dans un cadre champêtre, venez découvrir ce bien comprenant deux maisons, une à rénover dans son intégralité et une à rafraîchir.
Les deux maisons pourront facilement être reliés l'une à l'autre par l'étage.

Le bien est complété par de nombreuses dépendances ainsi que de nombreuses terres agricoles attenantes à la propriété.

Le bien possède un très joli potentiel mais demandera un investissement important pour les dépendances et la partie à rénover.

Cette propriété est idéale pour réaliser un projet lié à l'agriculture ou même à l'agro tourisme avec la création de gîte ou de chambres d'hôtes.

Vous serez séduit pas ces volumes et par la cadre de vie proposé autour de ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 614,4 m2
  • Surface habitable : 242,4 m2
  • Surface terrain : 72 094 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Séjour (27,0 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Couloir (11,0 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Chambre 5 (15,2 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Combles (122,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Autre (17,6 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (22,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • Pièce (17,4 m2)
    • Pièce (13,6 m2)
    • Autre (17,7 m2)
    • Autre (17,7 m2)
    • Autre (89,1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel gaz et cheminée bois
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Pierres apparentes
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Combles

À savoir

  • Taxe foncière : 3023 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30532kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 06/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5190,0 € et 7110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

Afficher le téléphone
05 61 97 19 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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