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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 SOUILLAC - 46

Ref : 11896

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - Souillac - 46 - MIDI-PYRENEES
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Description

Charmante villa en pierre entièrement rénovée Souillac
Située dans un quartier résidentiel prisé de Souillac, cette belle villa lumineuse en pierre, construite dans les années 50 et entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au niveau principal, vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse de 42 m² avec un poêle à bois, ouverte sur une cuisine moderne, idéale pour des moments conviviaux. Une véranda climatisée et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit bien agencé.
Le véritable atout de cette propriété : un studio T2 indépendant et climatisé en rez-de-jardin, parfait pour recevoir famille ou amis.
Le terrain plat de 1 106 m² est entièrement clôturé, agrémenté d'une terrasse carrelée.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, volets roulants avec commande centralisée, moustiquaires, portail électrique tout à l'égout,
Proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare SNCF accessibles à pied.

Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 106 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Aérothermie mixte pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Façade : Pierre
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

7 allée Verninac

46200 SOUILLAC

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05 65 27 50 50
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Achat Vente
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Location Gestion
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