Maison à vendre 7 pièces - 184 m² MIRIBEL - 01

Maison de contremaître MIRIBEL Centre Proche de LYON

A la sortie de Lyon, au début du département de l'AIN et aux portes de la DOMBES dans un secteur très riche en emploi, avec des sociétés implantées depuis des décennies et de qualités, aux portes de la plaine de l'AIN, venez vivre en milieu semi-urbain avec tous les avantages de la ville sans les inconvénients.
Offre limitée sur ce secteur en maison individuelle et à 2 pas du centre de MIRIBEL, où il fait bon vivre !
De la petite enfance jusqu'au collège en 5 à 7 minutes à pied, proche des commerces, proche de la gare SNCF (5mn à pied) et à 11 mn de la gare Lyon Part-Dieu, proche de la ligne de bus A71 (Lyon 1er - Bellecour)
Tissu économique et tissu associatif dense.
Superbe bâtisse de contremaitre au charme fou bâtie sur sous-sol. De plain-pied la belle pièce de vie traversante, lumineuse, sur parquet traditionnelle (posé sur lambourde). Aux étages, découvrez les 3 chambres spacieuses dont une de 34m² avec double exposition (divisible par une cloison pour avoir 4 chambres dans l'habitation principale).
De plus : la dépendance habitable située dans le jardin complètement réhabilité récemment offre le confort moderne, avec sa cuisine, sa salle de bains, sa chambre et même sa véranda est le rêve pour les adolescents... Ou peut totalement répondre à vos besoins pour un second hébergement familial (accueil d'un parent isolé par exemple...)
Ou un projet de location longue durée ou de courte durée (style RBNB) qui reste complétement indépendante de votre espace de vie
Ou comme souvent plébiscité profitez de cet espace pour votre activité professionnelle (idéale pour une profession libérale avec accès indépendant facile à créer)
Ou simplement pour votre télétravail en toute tranquillité.
Pour les budgets plus serrés pour devenir propriétaire de votre maison individuelle sur MIRIBEL la Côtière augmentez votre capacité d'emprunt de plusieurs milliers d'euros en incluant un rendement locatif sur la dépendance (demandez un conseil auprès de nos collaborateurs).
- Le terrain est clos et arboré, et permet de stationner facilement 2/3 véhicules (portail automatisé). Les extérieurs sont très faciles à entretenir, et offrent principalement 2 terrasses (une située plein sud et une située plein nord) ce qui vous permettra à votre guise et au gré des saisons de jouer avec le soleil ou non.