Maison à vendre 8 pièces - 162 m2 PLOUHA - 22
359 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Elle propose au RDC une entrée, une cuisine , un salon, un séjour , une arrière cuisine et un WC. Au 1er étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un bureau. Au 2ème étage une chambre et un grenier.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 539 m², cette demeure séduit dès le premier regard par sa façade en pierre soigneusement conservée, ses volets en bois et son allure authentique. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et mettent en valeur les volumes intérieurs. La maison, répartie sur trois niveaux, offre un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale confortable ou une maison de vacances pleine de caractère.
Le jardin, déjà planté de diverses essences, invite à la détente et à la convivialité. Il représente un espace de vie à part entière, parfait pour les beaux jours, les repas en extérieur ou un potager.
Plouha est une commune dynamique et accueillante, bien desservie (commerces à pied, plages, ligne de bus). Cette maison est une opportunité rare pour qui cherche à s'installer ou investir sur le littoral nord de la Bretagne, dans un bien de caractère offrant tranquillité, authenticité et potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Vue globale
- Surface totale : 162 m2
- Surface habitable : 162 m2
- Surface terrain : 500 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (10,7 m2)
- Séjour (18,8 m2)
- Salon (18,1 m2)
- Cuisine (17,7 m2)
- Buanderie (7 m2)
- WC (2,8 m2)
- Palier (3,5 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre 2 (18,1 m2)
- Chambre 3 (17,5 m2)
- Palier (1,7 m2)
- Bureau (4,3 m2)
- Chambre 4 (16,5 m2)
- Palier (2,8 m2)
- Grenier (24 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierres
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190,0 € et 3020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de Plouha
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