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Maison à vendre 5 pièces - 104 m² THEIX NOYALO - 56

Ref : 1535

367 800 €

Honoraires charge acquéreur: 5,09 % TTC
Prix hors honoraires: 350000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 104 m2 - Theix Noyalo - 56 - BRETAGNE

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Description

Century 21 vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle idéalement située en hyper centre de Theix, à seulement 200 mètres du collège et à deux pas des commerces, des écoles (maternelle et primaire) ainsi que de tous les services de santé.

Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison lumineuse vous offre le confort d'une vie de plain-pied.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative et dressing, d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC.

Le tout est implanté sur un joli jardin paysagé d'environ 300 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Une maison familiale rare à la vente, au cœur de Theix, à visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 104 m²
Surface habitable : 104 m²
Surface terrain : 305 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,3 m²)
- Salon/séjour (31,5 m²)
- Chambre avec salle d'eau (15,2 m²)
- Rangement (1,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (4,9 m²)
- Bureau (4,9 m²)
- Chambre 2 (8,6 m²)
- Chambre 3 (9,3 m²)
- Chambre 4 (9,1 m²)
- Dressing (2,3 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- WC (0,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Peinture
Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1172 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2090,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tex'Immo

CENTURY 21 Tex'Immo

rue des Sports

56450 THEIX NOYALO

Afficher le téléphone

02 97 53 32 79

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