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Maison à vendre 3 pièces - 72,50 m² VANVES - 92

Ref : 641

470 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,15 % TTC
Prix hors honoraires: 447000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 72,50 m2 - Vanves - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Description

VANVES RARE A LA VENTE PROCHE TOUS COMMERCES ET TRANSPORTS

Century 21 Agence Fleurie vous propose à la vente cette charmante meulière idéalement située dans une impasse prisée de Vanves. Avec son jardin de 110 m² très ensoleillé, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. Comptant actuellement 2 chambres.

La maison comprend un sous-sol aménagé ainsi qu'un grand abri de stockage fermé.

Ce bien rare, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des commerces et des transports, offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités.

La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité exceptionnelle de la repenser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Que ce soit pour créer une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, aménager des chambres supplémentaires ou moderniser les espaces existants, les possibilités sont nombreuses.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison proche de Paris, sectorisée lycée Michelet !

Vue globale

Surface totale : 72,5 m²
Surface habitable : 72,5 m²
Surface terrain : 151 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,3 m²)
- Séjour (11,6 m²)
- Cuisine (5,5 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Dessing (2,3 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- WC (0,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Palier (0,8 m²)
- jardin (110 m²)
- Autre (5,7 m²)
- Autre (10,7 m²)
- Dégagement (3,7 m²)
- Cave (8,4 m²)
- Autre (11,5 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Général

Box ferme
Surface sous-sol : 24 m²
WC séparés

À savoir

Taxe foncière : 806 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Fleurie

CENTURY 21 Agence Fleurie

28 rue Jean Jaurès

92170 VANVES

Afficher le téléphone

01 71 54 72 90

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9,1/10

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