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Maison à vendre 6 pièces - 192,78 m² ORMES - 45

Ref : 52456

353 600 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 192,78 m2 - Ormes - 45 - CENTRE

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Description

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison spacieuse de 193 m² située à Ormes.

Avec ses cinq chambres réparties sur deux niveaux, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves.

La maison dispose de deux salles de bain et d'une salle d'eau, idéale pour les grandes familles ou pour accueillir des invités. Une mezzanine ajoute une touche de caractère et de flexibilité à l'aménagement intérieur.

Le chauffage mixte fioul et bois et l'eau chaude individuelle assurent un confort personnalisé. Bien que la maison nécessite d'être fini de rénovée, elle offre un environnement calme et verdoyant avec un grand terrain de 5 664 m2.

La maison est bien desservie par les transports en commun, à proximité des écoles et commerces en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable foyer de vie.

Appelez-nous au 02 38 55 12 33 pour organiser une visite à votre convenance.

Vue globale

Surface totale : 269,9 m²
Surface habitable : 192,8 m²
Surface terrain : 5 702 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine d'été (10,8 m²)
- Bureau (20,5 m²)
- Salle d'eau + WC (1,2 m²)
- Entrée (12,2 m²)
- Salon / Séjour (37,2 m²)
- Cuisine (12,0 m²)
- Dégagement (1,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- Chambre 1 (11,9 m²)
- débarras (1,9 m²)
- Chambre 2 (12,3 m²)
- Pallier (13,6 m²)
- Chambre 3 (10,4 m²)
- Chambre 4 (12,3 m²)
- Salle de bain 2 (5,6 m²)
- WC 2 (1,3 m²)
- Chambre 5 (21,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 96 m²
WC séparés
Chauffage : Mixte cheminée avec récup chaleur fioul
Eau chaude : Par chaudière
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Isolation : D vitrage

À savoir

Travaux récents : chaudiere fioul + indro insert 2019 DV PCV + ALU Année rénovation: 2018
Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540,0 € et 3490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie genou EI, agent commercial (RSAC 791598188)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Help'immo

CENTURY 21 Help'immo

58 route Nationale

45380 LA CHAPELLE ST MESMIN

Afficher le téléphone

02 38 55 12 33

Votre agence est notée

Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,4/10

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