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Maison à vendre 6 pièces - 140 m² ST SAUVEUR - 60

Ref : 12052

230 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 140 m2 - St Sauveur - 60 - PICARDIE

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Résumé AI

Maison ancienne de 140 m² située à Saint-Sauveur (60320), sur un terrain de 2 675 m². Le bien est divisé en deux logements indépendants.

Le premier logement, au rez-de-chaussée, est un T2 composé d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Il dispose d'une entrée indépendante.

Le second logement, au 1er étage, est un T3 composé d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain.

Prix de vente : 230 000 €, soit 1 642,86 € par mètre carré.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (397 kWh/m²/an), classe GES G (125 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : entre 7 160 € et 9 740 € (année de référence 2023).

Description

EN EXCLUSIVITE. SAINT-SAUVEUR. Située dans le charmant village de Saint-Sauveur, cette maison offre un potentiel intéressant grâce à sa division en deux logements indépendants. Idéale pour un investissement locatif ou pour une famille souhaitant combiner résidence principale et revenus locatifs.

Logement 1 : Rez-de-chaussée Appartement T2
Ce logement dispose d'un séjour, d'une chambre, d'un salon,d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Il bénéficie d'une entrée indépendante, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants.

Logement 2 : 1er étage Appartement T3
Cet appartement spacieux comprend un salon lumineux, deux chambres, une cuisine séparée et une salle de bain. Parfait pour une famille ou un locataire de longue durée.

Cette maison offre de nombreuses possibilités après rénovation et constitue un excellent projet d'investissement ou un pied-à-terre confortable. À visiter rapidement !

Vue globale

Surface totale : 153 m²
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 2 675 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,5 m²)
- Séjour (33,7 m²)
- Cuisine (12,3 m²)
- Cuisine (13,1 m²)
- Salle de bains (3,4 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- WC (1,6 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Palier (4,2 m²)
- Buanderie / Chaufferie (12,2 m²)
- Entrée 2 (14,4 m²)

Équipements

Les plus

Agréable

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel fuel chaudière fuel fioul
Façade : Brique
Plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7160,0 € et 9740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Romain lippens EI, agent commercial (RSAC 922681101)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

138 rue Nationale

60610 LACROIX ST OUEN

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