Immeuble à vendre 220 m² SENS - 89

À Sens, nous vous proposons un Immeuble de rapport situé en plein cœur du centre-ville de Sens, dans la rue piétonne animée et très fréquentée, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de valorisation. Ce bien se compose d'un local commercial de 220 m², équipé d'un chauffage électrique et déjà loué, assurant un revenu locatif immédiat. Il comprend également une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.

Les deux étages supérieurs, actuellement à rénover, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : création de logements, bureaux ou espaces mixtes. L'un des étages dispose d'un accès à une petite courette, rare en plein centre-ville, apportant charme et luminosité à l'ensemble.

Grâce à son emplacement privilégié, au cœur de la vie commerçante et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement dans le centre historique de Sens.

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