Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,06 m2 LE GRAU DU ROI - 30
130 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Profitez de la proximité avec les commerces ouverts toute l'année et d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 300 mètres,
Bien que quelques rafraichissements soient faisable, l'appartement est climatisé et dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine-repas confortable et lumineux par son exposition SUD, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC fonctionnelle.
Vous bénéficierez d'une place de parking privative tandis qu'un cellier de 6.12 m² en sous sol pouvant être acheté pour 8 000€ de plus, des atouts précieux dans ce quartier prisé.
Vue globale
- Surface totale : 36,6 m2
- Surface habitable : 33,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,7 m2)
- Chambre (7,6 m2)
- Salle d'eau - wc (2,8 m2)
- séjour coin cuisine (19,0 m2)
- Loggia (3,5 m2)
- Cellier (6,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 6,1 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe d'habitation : 695 €
- Charges / mois : 34,7 €
- Taxe foncière : 620 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 186
- Charges courantes par an : 415,8 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 630,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier
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