Appartement T2 à vendre 2 pièces - 32,68 m2 LE GRAU DU ROI - 30
126 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 32,68 m² à Le Grau-du-Roi (30240), dans la résidence des Terrasses de la Baronnie, secteur Palais de la Mer, à proximité du centre commercial du Samba. Le bien est meublé et entièrement rénové.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'une chambre équipée d'une TV murale, ouverte sur une loggia exposée nord-est. La résidence dispose d'une piscine.
L'appartement est en copropriété (215 lots) avec un budget prévisionnel de charges de 740 €. Des travaux récents ont été réalisés sur les façades.
Prix de vente : 126 000 € (3 855,57 €/m²).
Diagnostic : DPE E – 273 kWh/m²/an ; GES B – 8 kgCO₂/m²/an.
Description
Découvrez cet appartement T2 entièrement rénové, situé dans la résidence des Terrasses de la Baronnie. L'appartement bénéficie d'un accès immédiat au centre commercial du Samba, offrant une praticité des commodités.
L'entrée ouvre sur un séjour convivial, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et une salle d'eau. La chambre, accompagnée de sa TV murale, ouvre sur l'ancienne loggia exposée nord-est, apportant fraicheur et confort en été.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 32,7 m2
- Surface habitable : 32,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (14,7 m2)
- Salle de bain (3,1 m2)
- Cuisine (3,5 m2)
- Chambre (7,2 m2)
- Loggia (4,1 m2)
- Type de construction : Béton
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Piscine
commerces et rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Parc
À savoir
- Travaux récents : Facades
- Charges de copropriété : 740 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 215
- Charges courantes par an : 740,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier
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