Appartement F2 Cabine à vendre 2 pièces - 26,68 m2 LE GRAU DU ROI - 30
163 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
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Description
Au sein de la résidence Le Mathilde, idéalement située à proximité de la mer et du centre-ville, découvrez cet agréable appartement T2 cabine situé au 3ème étage avec ascenseur.
L'entrée dessert tout d'abord une cabine, idéale pour accueillir des couchages supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine, prolongée par une loggia exposée Nord-Ouest. Cet extérieur offre une belle ouverture sur les espaces verts, ainsi qu'un petit aperçu mer.
La chambre complète harmonieusement l'espace nuit.
Pour votre confort, une place de parking privative est incluse dans le lot, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Un appartement fonctionnel et agréable, idéal aussi bien pour profiter de vos séjours au Grau-du-Roi que pour un investissement, grâce à sa proximité immédiate avec la mer, les commerces et le centre-ville.
Vue globale
- Surface totale : 31,6 m2
- Surface habitable : 26,7 m2
- Type d'appartement : F2 Cabine
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour/cuisine (12,8 m2)
- Chambre (7 m2)
- Loggia (4,9 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- WC (0,7 m2)
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Espaces Verts
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier
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