Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,10 m2 LE GRAU DU ROI - 30
363 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 66,1 m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence récente à Le Grau-du-Roi (30240), centre-ville, rive gauche.
Le logement se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine-séjour donnant sur une terrasse d'environ 15 m². Un parking privé est inclus dans la vente.
Le bien fait partie d'une copropriété de 16 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 200 € et les charges mensuelles sont de 85 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie A (30,7 kWh/m²/an) et classe GES A (1,8 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 363 000 €, soit 5 491,68 €/m².
Description
Venez découvrir cet appartement de type P3 au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, 2 belles chambres, un wc séparé, une salle d"eau, une cuisine séjour donnant sur une terrasse d'environ 15 m2
Vendu avec son parking privé
CENTURY 21 ROUVIERE IMMOBILIER LE GRAU DU ROI
Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 66,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (12 m2)
- Séjour/cuisine (25,5 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Collective
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, videophone
- Cable
À savoir
- Taxe d'habitation : 1180 €
- Charges / mois : 85 €
- Taxe foncière : 1030 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier
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