Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55 m2 LE GRAU DU ROI - 30
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/9 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
2/9 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
3/9 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
4/9 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
5/9 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
6/9 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
+ 37/9 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
8/9 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
9/9
Résumé AI
Appartement T3 de 55 m² (2 chambres) situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence en copropriété de 40 lots à Le Grau-du-Roi (30240), à proximité de la plage. Le bien, datant de l'ancien, se compose d'un séjour avec vue sur la mer, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un balcon est présent.
Le logement est vendu entièrement meublé et est équipé de trois climatisations réversibles installées en 2024.
Prix de vente : 255 000 € (4 636,36 €/m²). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (286 kWh/m²/an) et classe GES E (62 kgCO₂/m²/an).
Description
À seulement quelques pas de la plage, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d'environ 55 m² habitables, situé au 3 et dernier étage d'une résidence idéalement placée au cœur de Le Grau-du-Roi.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux offrant une agréable vue sur la mer, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour savourer l'air marin.
Côté confort, le bien est équipé de trois climatisations réversibles neuves, installées en 2024, garantissant une température agréable toute l'année.
Situé dans un secteur recherché, vous bénéficierez d'un accès rapide à la plage à pied, ainsi que de la proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés locaux, du port de plaisance et des transports.
Atout supplémentaire : le bien est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
Un emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif en bord de mer.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
CENTURY 21 VICARELLO se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
Vue globale
- Surface totale : 58 m2
- Surface habitable : 55 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Gaz + clim réversible
- Balcon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à St gely du fesc Rue de la Tour vous propose :
-
37 biens à vendre Herault
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Vicarello prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.