Appartement F2 à vendre 2 pièces - 26,90 m2 LE GRAU DU ROI - 30
149 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/5 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26,90 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
2/5 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26,90 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
3/5 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26,90 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
4/5 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26,90 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
5/5
Résumé AI
Appartement F2 ancien de 26,9 m² situé à Le Grau-du-Roi (30240), vendu meublé. Il se compose d'un séjour avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une loggia vient compléter les pièces. Un parking privatif est mis à disposition. La résidence dispose d'un ascenseur et la climatisation réversible est installée. Le bien offre une vue sans vis-à-vis. Les façades ont été refaites en 2025.
Le bien est en copropriété de 100 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 504,68 € et les charges mensuelles à 42,05 €.
DPE : classe énergie C (125 kWh/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 460 € et 700 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 149 000 €, soit 5 539,03 € par m². Taxe foncière : 571 €. Taxe d'habitation : 662 €.
Description
Vue globale
- Surface totale : 35,1 m2
- Surface habitable : 26,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Séjour/cuisine (16,4 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- Chambre (5,5 m2)
- Loggia (8,2 m2)
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : Façades réalisées en 2025
- Taxe d'habitation : 662 €
- Charges / mois : 42,1 €
- Taxe foncière : 571 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 504,68 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Le grau du roi Place de la Libération vous propose :
-
61 biens à vendre Gard
-
5 biens à louer Gard
-
1 bien immobilier commercial Gard
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.