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Résumé AI
Appartement en studio cabine de 20 m², meublé, situé à Le Grau-du-Roi (30240), dans le quartier Palais de la Mer, en bord de mer et à proximité du centre commercial de la Samba et du Seaquarium.
Le bien est au 3ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété de 224 lots. Il se compose d'un hall d'entrée desservant la cabine et la salle d'eau, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour. L'exposition plein Sud donne sur une loggia.
Prix de vente : 94 000 €, soit 4 700 € le m². Budget prévisionnel de charges de copropriété (charge vendeur) : 384 €, correspondant à 32 € par mois.
Diagnostic de performance énergétique : classe C pour l'énergie (186 kWh/m²/an) et classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (6 kgCO₂/m²/an).
Pas de travaux à prévoir (AG 2025).
Description
En bord de mer, dans un quartier vivant à proximité immédiate du centre commercial de la Samba et du Seaquarium, ce studio cabine au 3ème et dernier étage d'environ 20m² assure une tranquillité de voisinage et un confort idéal pour séjourner en période vacancière.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant sur la cabine et la salle d'eau.
La cuisine, ouverte sur son séjour, est équipée et aménagée, baignée de lumière par l'exposition plein Sud de la loggia.
Vue globale
- Surface totale : 24 m2
- Surface habitable : 20 m2
- Type d'appartement : Studio Cabine
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (13 m2)
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Salle d'eau (216 m2)
- Loggia (4,0 m2)
- Entrée (5,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Digicode
À savoir
- Travaux à prévoir : Pas de travaux à prévoir (AG 2025).
- Charges / mois : 32 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 224
- Charges courantes par an : 384,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350,0 € et 500,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier
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