Appartement F1 à vendre 1 pièce - 17,97 m2 LA GRANDE MOTTE - 34
98 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement F1 (studio) de 18 m², meublé, est situé à La Grande-Motte (34280). Il se trouve en première ligne, à 2 minutes à pied des plages du Couchant. Le prix de vente est de 98 000 €, soit 5 453,53 € le mètre carré. Le bien dispose d'une terrasse.
Il s'agit d'un bien ancien, en copropriété de 131 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 720 €. La taxe d'habitation s'élève à 580 € et la taxe foncière à 620 €.
Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie C (201 kWh/m²/an) et une classe GES A (6 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel estimé de l'énergie se situe entre 388 € et 524 € (référence 2023).
Description
Situé dans une résidence prisée de première ligne, ce studio de 18 m² vous séduira par son emplacement exceptionnel. À seulement 2 minutes à pied des plages du Couchant, il constitue le pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de La Grande-Motte.
Un bien qui conjugue confort, praticité et qui offre une véritable invitation à la détente.
Vue globale
- Surface totale : 18,0 m2
- Surface habitable : 18,0 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (11,4 m2)
- Entrée (2,4 m2)
- Cuisine (1,7 m2)
- Salle d'eau/WC (2,5 m2)
- Loggia (3,1 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Parking arboré
Général
- Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
- Volets roulants
À savoir
- Taxe d'habitation : 580 €
- Charges / mois : 60 €
- Taxe foncière : 620 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 131
- Charges courantes par an : 720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 388,0 € et 524,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier
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