Appartement Studio Cabine à vendre 1 pièce - 26,03 m2 LA GRANDE MOTTE - 34
180 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ce studio cabine de 26,03 m², orienté au couchant, est situé à La Grande-Motte (34280). Il se compose d'une pièce principale, d'une cabine et d'un cellier. Une terrasse et un jardinet complètent le bien, auquel est inclus un parking extérieur.
Le prix de vente s'élève à 180 000 €, soit 6 915,10 €/m².
L'appartement, en copropriété de 159 lots, est classé en catégorie « ancien ». Le budget prévisionnel de charges du vendeur est de 1 500 € et les charges mensuelles s'élèvent à 125 €. La taxe foncière est de 770 €.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation d'énergie (237 kWh/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (9 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 658 € et 890 € (référence 2023).
Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il se trouve à proximité de commerces, de la plage et de parcs.
Description
Découvrez ce charmant appartement , idéal pour vivre à l'année ou pour du secondaire.
Situé au Couchant, il offre une pièce lumineuse, une cabine confortable, un cellier, une terrasse et un jardinet accueillants. Profitez d'un cadre de vie idyllique avec des commerces, plage, et parcs à proximité.
Pour plus de confort un parking est vendu avec.
Tout est là !!!
Vue globale
- Surface totale : 26,0 m2
- Surface habitable : 26,0 m2
- Type d'appartement : Studio Cabine
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,4 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- WC (0,8 m2)
- Séjour (16,2 m2)
- Buanderie (1,3 m2)
- Cabine (3,1 m2)
- Terrasse (12,7 m2)
- Terrain nu (12,9 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 125 €
- Taxe foncière : 770 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 159
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 658,0 € et 890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier
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