Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,34 m2 LA GRANDE MOTTE - 34
570 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86,34 m2 - La Grande Motte - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86,34 m2 - La Grande Motte - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86,34 m2 - La Grande Motte - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86,34 m2 - La Grande Motte - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86,34 m2 - La Grande Motte - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86,34 m2 - La Grande Motte - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86,34 m2 - La Grande Motte - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86,34 m2 - La Grande Motte - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86,34 m2 - La Grande Motte - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Résumé AI
Appartement F4 ancien de 86,34 m² à La Grande-Motte (34280), situé au 9ᵉ étage de la résidence Le Temple du Soleil. Il se compose de 4 pièces dont 2 chambres, avec un séjour d'environ 30 m². L'appartement est traversant et bénéficie d'une vue mer. Une terrasse de 1 place est attenante, et il est également possible de recréer une 3ᵉ chambre. Un garage est inclus.
Le chauffage est collectif. Le bien est en copropriété (55 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 2 280 € et des charges mensuelles de 190 €. La taxe foncière s'élève à 1 552 €.
Côté performance énergétique, le DPE indique une classe énergie D (192 kWh/m²/an) et une classe GES C (23 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé (référence 2023) se situe entre 1 220 € et 1 720 €.
Prix de vente : 570 000 €, soit 6 601,81 € le mètre carré.
Description
Century21 Vicarello vous propose à la vente au 9ème étage de la résidence Le Temple du Soleil, cet appartement traversant bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Il se compose notamment d'un vaste séjour d'environ 30 m², offrant un espace de vie confortable et convivial, prolongé par une agréable terrasse permettant de profiter pleinement du panorama et de l'environnement privilégié de La Grande Motte. Il est également possible de recréer une 3e chambre.
Son emplacement est un véritable atout : au pied des commerces, des plages et de toutes les commodités, tout se fait facilement à pied.
L'appartement dispose également d'un garage, un confort rare et recherché dans le secteur.
Un bien rare par sa situation, sa vue imprenable et son étage élevé, au sein d'une résidence emblématique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Vue globale
- Surface totale : 86,3 m2
- Surface habitable : 86,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 9ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,4 m2)
- Degagement (2,5 m2)
- séjour salon (30,3 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Chambre 1 (16,4 m2)
- Dressing (4,0 m2)
- loggia Ferme (4,1 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- Terrasse (4 m2)
- Garage (12,3 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Mer
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 190 €
- Taxe foncière : 1552 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 55
- Charges courantes par an : 2280,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à St gely du fesc Rue de la Tour vous propose :
-
37 biens à vendre Herault
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Vicarello prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.