Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,26 m2 LA GRANDE MOTTE - 34
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/6 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,26 m2 - La Grande Motte - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
2/6 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,26 m2 - La Grande Motte - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
3/6 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,26 m2 - La Grande Motte - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
4/6 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,26 m2 - La Grande Motte - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
5/6 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,26 m2 - La Grande Motte - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
6/6
Résumé AI
Appartement T2 de 42,2 m² (loi Carrez) et 49,4 m² habitables, au 4ᵉ étage avec ascenseur, en plein centre de la station de La Grande-Motte (34280), à 100 mètres de la plage, du port et des commerces.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une terrasse de 20,5 m² est attenante.
Prix de vente : 249 000 €, soit 5 892,10 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (197 kWh/m²/an), classe GES C (15 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 956 € et 1 294 € (année de référence 2023).
Chauffage collectif. Le bien est en copropriété de 223 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 200 €. Taxe foncière : 1 081 €. Bien ancien.
Description
En plein centre de la station, à seulement 100 mètres de la plage, du port et des commerces, découvrez ce charmant T2 de 42,2 m² (loi Carrez) et 49,4 m² habitables situé au 4 étage avec ascenseur.
Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse de 20,5 m².
Vous bénéficierez également d'une chambre confortable, d'un cellier, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Ce bien est habitable sans travaux.
A visiter sans tarder
Vue globale
- Surface totale : 49,4 m2
- Surface habitable : 42,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,1 m2)
- Séjour / cuisine (25,1 m2)
- Chambre (8,0 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Buanderie (2,0 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
petite vue mer et port
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif electricité
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1081 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 223
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 956,0 € et 1294,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à La grande motte Avenue Pierre Racine vous propose :
-
40 biens à vendre Herault
-
15 biens à louer Herault
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.