Appartement Studio à vendre 1 pièce - 29,04 m2 LA GRANDE MOTTE - 34
119 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ce studio de 29,04 m², d'une pièce, est situé en centre-ville de La Grande-Motte (34280), à proximité des écoles. Il se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence arborée et est entièrement rénové.
Le bien est équipé d'une kitchenette et dispose d'une loggia fermée. La possibilité d'ajout d'une climatisation est mentionnée, le moteur étant situé sur le toit de la résidence.
Cet appartement est en copropriété (1 lot). Le budget prévisionnel de charges s'élève à 900 €, les charges de copropriété étant de 650 €.
Le prix de vente est de 119 000 €, soit 4 097,80 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (239 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, et classe B (9 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. La consommation d'énergie finale est de 9 kWh/m²/an. Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 724 € et 980 € (référence 2023).
Description
Dans le centre-ville proche des écoles, vous serez séduit par cette résidence calme et arborée.
Au 2ème étage, vous trouverez ce studio avec kitchenette et loggia fermée pour un total de 29m2 habitable.
Celui est entièrement rénové avec goût.
Possibilité d'ajout d'une climatisation avec le moteur sur le toit de la résidence.
Vue globale
- Surface totale : 29,0 m2
- Surface habitable : 29,0 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,2 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Séjour (15,6 m2)
- loggia fermée (5,9 m2)
Équipements
Les plus
arborée
Général
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Digicode
À savoir
- Charges de copropriété : 650 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 724,0 € et 980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier
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