Appartement F1 à vendre 1 pièce - 31,12 m2 LA GRANDE MOTTE - 34
259 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
A vendre à La Grande-Motte (34280), un studio (F1) entièrement rénové, d'une surface de 41 m² habitables (31 m² carrez), situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de copropriété. L'immeuble est en première ligne, en plein cœur du Centre-Ville, à quelques pas de la plage et des commodités.
Le prix est de 259 000 €, soit 8 322,62 € par mètre carré. La taxe foncière s'élève à 774 €.
Le logement dispose d'un chauffage collectif et d'une eau chaude collective. Il appartient à une copropriété de 150 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 100 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (149 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et classe B (10 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé : de 541 € à 731 € (année de référence 2023).
Description
Un grand et charmant Studio entièrement rénové de 41m² habitables (31m² carrez) situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing en première ligne en plein cœur du Centre-Ville.
De part sa clarté, ses jolies vues, sa surface et son emplacement, cet appartement risque bien de vous séduire. Eau chaude collective !
A quelques pas de la plage et de toute commodité, ce logement est idéal pour y vivre à l'année comme pour les vacances !
Vue globale
- Surface totale : 40,4 m2
- Surface habitable : 31,1 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- Séjour / cuisine (24,2 m2)
- Loggia (9,3 m2)
Équipements
Les plus
Mer lattérale
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 774 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 150
- Charges courantes par an : 1100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 541,0 € et 731,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier
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