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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 31,12 m² LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 51761

259 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 31,12 m2 - La Grande Motte - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Appartement · La Grande-Motte
259 000 € (8 323 €/m²) — 1 pièce

Studio entièrement rénové, situé au cœur du centre‑ville de La Grande‑Motte et à deux pas de la plage et de toutes les commodités. Le bien bénéficie d’une belle luminosité, d’un agencement fonctionnel et d’une finition de standing qui le rend agréable tant pour une résidence principale que pour des séjours saisonniers. Le chauffage et l’eau chaude sont fournis collectivement, assurant confort et économies d’énergie. La copropriété, composée de 150 lots, propose des charges annuelles raisonnables.

Points clés
- Studio F1 ancien, 1 pièce
- Chauffage collectif
- Emplacement centre‑ville, proche plage
- Copropriété de 150 lots, charges estimées à 1 100 €/an

DPE C · GES B

📞 CENTURY 21 Rouvière Immobilier — 04 67 12 02 21

Description

A VENDRE A LA GRANDE-MOTTE :
Un grand et charmant Studio entièrement rénové de 41m² habitables (31m² carrez) situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing en première ligne en plein cœur du Centre-Ville.
De part sa clarté, ses jolies vues, sa surface et son emplacement, cet appartement risque bien de vous séduire. Eau chaude collective !
A quelques pas de la plage et de toute commodité, ce logement est idéal pour y vivre à l'année comme pour les vacances !

Vue globale

Surface totale : 40,4 m²
Surface habitable : 31,1 m²
Type d'appartement : F1
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,2 m²)
- Salle d'eau/WC (3,7 m²)
- Séjour / cuisine (24,2 m²)
- Loggia (9,3 m²)

Équipements

Les plus

Mer lattérale

Général

Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur

À savoir

Taxe foncière : 774 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 150
Charges courantes par an : 1100,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 541,0 € et 731,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marion drouart EI, agent commercial (RSAC 888275047)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

213 avenue Pierre Racine

34280 LA GRANDE MOTTE

Afficher le téléphone

04 67 12 02 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,1/10

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