Appartement à vendre 2 pièces - 32,14 m2 LA GRANDE MOTTE - 34
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces de 32,14 m², à vendre à La Grande-Motte (34280). Il comprend 1 chambre et offre la possibilité de 6 couchages. Situé au rez-de-jardin d'un immeuble récent, en copropriété de 157 lots, le bien dispose d'une terrasse et d'une place de stationnement devant l'appartement. Une piscine est disponible au sein de la copropriété. La mer et les commerces sont à proximité.
Prix de vente : 264 000 €, soit 8 214,06 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (180 kWh/m²/an), classe GES A (5 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 78 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé : 520 à 760 € (année de référence 2023).
Charges mensuelles : 140 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 680 €. Taxe foncière : 800 €.
Description
Magnifique rez de jardin dans une belle copropriété calme avec piscine.
Cet appartement vous séduira avec sa belle et grande terrasse ou vous pourrez prendre du bon temps.
Possibilité de 6 couchages pour vous régalez en famille ou entre amis.
La mer est à deux pas ainsi que les commerces de proximités.
Le plus : une place de stationnement devant l'appartement.
Vue globale
- Surface totale : 37 m2
- Surface habitable : 32,1 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Chambre (6 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- Séjour / cuisine (16,5 m2)
- Cabine (6,6 m2)
- Année construction : 1985
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Clim + electr
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 140 €
- Taxe foncière : 800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 157
- Charges courantes par an : 1680,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 760,0 € indexées aux années 2021, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier
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