Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 37,68 m2 LA GRANDE MOTTE - 34
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · La Grande-Motte
299 000 € (7 935 €/m²) — 2 pièces
F1 bis entièrement meublé, cet appartement allie charme de l’ancien et confort moderne. La décoration, inspirée d’un thème marin, crée une atmosphère chaleureuse et prête à accueillir vos valises. Une terrasse (loggia) de 4 m² prolonge le séjour, idéale pour profiter du plein air. Le chauffage collectif assure une consommation maîtrisée, tandis que la copropriété bien entretenue, composée de 328 lots, propose des charges annuelles de 3 048 €.
Points clés
- 2 pièces, F1 bis
- 1 terrasse / loggia
- Chauffage collectif
- Charges copropriété : 3 048 €/an
- 328 lots en copropriété
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 Védas Immo — 04 67 69 01 00
Description
Exceptionnel et rarissime sur le marché ! Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés sur l'avenue Frédéric Mistral à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe T1 bis niché en étage élevé (avant-dernier étage), offrant une vue mer spectaculaire et imprenable.
Dès l'entrée, le charme opère. La propriétaire y a mis tout son cœur, son talent et sa passion pour façonner un véritable havre de paix.
Entièrement repensé autour d'un élégant thème marin, chaque espace met en valeur une décoration soignée, chaleureuse et résolument unique.
D'une superficie de 38 m² habitables, l'appartement se prolonge par une agréable loggia de 4 m² supplémentaires, idéale pour admirer l'horizon et profiter du panorama.
Le bien est vendu entièrement meublé : chaque meuble et élément de décoration a été pensé sur-mesure pour sublimer les lieux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Ce bien rare comblera toutes vos attentes, qu'il s'agisse d'un pied-à-terre de standing, d'une résidence secondaire baignée de lumière, d'un investissement patrimonial de premier ordre ou d'un premier achat d'exception.
À cela s'ajoute le confort d'une copropriété soignée, dont la façade a été entièrement refaite en 2025.
Un appartement au caractère rare, à la personnalité incomparable et aux prestations haut de gamme.
Un bien à découvrir sans tarder avec votre agence Century 21 !
Vue globale
- Surface totale : 41,7 m2
- Surface habitable : 37,7 m2
- Type d'appartement : F1 Bis
- Étage : 9ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour-Cuisine (28,2 m2)
- Salle de bain (5,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- annexe (4 m2)
- Année construction : 1969
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : FACADE REFZAITE EN 2025
- Charges / mois : 254 €
- Taxe foncière : 1001 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 328
- Charges courantes par an : 3048,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo
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