Appartement Studio à vendre 1 pièce - 23,70 m2 MAUGUIO CARNON - 34
151 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement de type studio, d'une surface de 23,7 m², se situe à Mauguio-Carnon (34130), à 100 m de la plage. Il occupe le 1er étage d'un immeuble de 8 niveaux desservi par un ascenseur. Entièrement rénové, il dispose d'une loggia. Un parking extérieur est associé au bien.
Prix de vente : 151 000 € (6 371,31 €/m²). Le logement est en copropriété de 2 lots ; le budget prévisionnel de charges s'établit à 70 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C – 157 kWh/m²/an ; classe GES C – 17 kg CO₂/m²/an. Coût annuel des énergies : de 430 € à 640 € (base 2023).
Description
Découvrez ce charmant appartement de 23,7 m², idéalement situé à CARNON, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Situé au 1er étage d'une résidence de 8 étages avec ascenseur, il bénéficie d'un intérieur moderne et soigné, ainsi que d'un agréable loggia pour profiter de l'extérieur. Un emplacement privilégié et un bien clé en main, parfait pour un pied -à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 23,7 m2
- Surface habitable : 23,7 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 70,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,0 € et 640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Soleil
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