Appartement Studio Cabine à vendre 1 pièce - 20,92 m2 LE GRAU DU ROI - 30
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ce studio cabine de 20,92 m², vendu meublé, se situe sur le Quai d'Honneur à Port Camargue, Le Grau-du-Roi (30240). L'appartement, de type ancien, est situé dans une copropriété de 179 lots. Le bien comprend un cellier et dispose d'une loggia équipée de baies vitrées à 3 ventaux. Un parking extérieur est inclus. À proximité, le port de plaisance et la plage sont accessibles.
Prix de vente : 115 000 € (5 497,13 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (245 kWh/m²/an en énergie primaire ; 129 kWh/m²/an en énergie finale) ; classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 780 € et 1 100 € (prix moyens des énergies, année de référence 2023).
Charges : budget prévisionnel de copropriété 453 € ; charges mensuelles 37,75 €.
Taxes : taxe d'habitation 486 € ; taxe foncière 561 €.
Description
Découvrez ce Studio Cabine vendu meublé avec Parking et cellier, situé dans un quartier prisé de Port Camargue.
Situation géographique idéale pour les amoureux de la mer et de la navigation avec le port de plaisance à proximité immédiate ou encore pour vous rendre sur la plage et vous détendre au soleil.
Les commerces ouverts à l'année sont facilement accessibles pour vos besoins quotidiens .
Et sur le Quai d'honneur,des restaurants sont ouverts à l'année
Il offre un cadre de vie confortable et chaleureux , avec le coin Loggia étendu grâce à des baies vitrées 3 ventaux.
Vue globale
- Surface totale : 24,5 m2
- Surface habitable : 20,9 m2
- Type d'appartement : Studio Cabine
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,3 m2)
- séjour coin cuisine (14,1 m2)
- WC (0,9 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- loggia vitrée (3,6 m2)
- Année construction : 1976
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Digicode
À savoir
- Taxe d'habitation : 486 €
- Charges / mois : 37,8 €
- Taxe foncière : 561 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 179
- Charges courantes par an : 453,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier
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