Appartement Studio Cabine à vendre 1 pièce - 24,50 m2 LE GRAU DU ROI - 30
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Le Grau-du-Roi
115 000 € (4 694 €/m²) — 1 pièce
Situé sur le Quai d'honneur du quartier prisé de Port Camargue, ce studio cabine de 1 pièce se présente entièrement meublé, idéal pour profiter immédiatement de la vie maritime du Grau‑du‑Roi. Le logement bénéficie d'un accès direct au port de plaisance et à la plage, ainsi qu'aux commerces et restaurants ouverts toute l'année. Une loggia agrandie grâce à de larges baies vitrées à trois vantaux apporte luminosité et un espace extérieur convivial. Une place de parking sécurisée et un cellier complètent l'offre, offrant praticité au quotidien. Bien qu'ancien, le bien propose une surface fonctionnelle et un cadre de vie chaleureux, à proximité immédiate de toutes les commodités balnéaires.
Points clés
- Studio cabine meublé, 1 pièce
- Parking privé + cellier
- Loggia avec baies vitrées à 3 vantaux
- Quartier Port Camargue, à deux pas du port et de la plage
- Copropriété : 179 lots, charges estimées 453 €/an
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Rouvière Immobilier — 04 66 53 20 21
Description
Découvrez ce Studio Cabine vendu meublé avec Parking et cellier, situé dans un quartier prisé de Port Camargue.
Situation géographique idéale pour les amoureux de la mer et de la navigation avec le port de plaisance à proximité immédiate ou encore pour vous rendre sur la plage et vous détendre au soleil.
Les commerces ouverts à l'année sont facilement accessibles pour vos besoins quotidiens .
Et sur le Quai d'honneur,des restaurants sont ouverts à l'année
Il offre un cadre de vie confortable et chaleureux , avec le coin Loggia étendu grâce à des baies vitrées 3 ventaux.
Vue globale
- Surface totale : 24 m2
- Surface habitable : 24,5 m2
- Type d'appartement : Studio Cabine
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (19 m2)
- WC (0,9 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Entrée (3,3 m2)
- Année construction : 1976
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Digicode
À savoir
- Taxe d'habitation : 486 €
- Charges / mois : 37,8 €
- Taxe foncière : 561 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 179
- Charges courantes par an : 453,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier
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