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Maison à vendre 8 pièces - 266 m² VILLENEUVE LES AVIGNON - 30

Ref : 4025

1 080 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 266 m2 - Villeneuve Les Avignon - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette belle et spacieuse maison d'architecte (construction 1992) à Villeneuve-lès-Avignon. Idéale pour les grandes familles avec sa grande surface habitable (266 m2 habitable / 300 m2 utile), ses 6 chambres et 4 salles de bain/ salles d'eau.

Vous profiterez de la piscine et du parc arboré intimiste (la parcelle fait plus de 1700 m2).

Située à proximité des commerces et écoles (collège et lycée), et du centre historique, elle offre une vie pratique et très agréable. Les bus sont facilement accessibles à seulement 2 minutes à pied.

Particularité intéressante : une partie de l'habitation organisée en gîte (travaux récents) pouvant être loué (revenu foncier).

Prévoir travaux de rafraichissement à votre goût.

Pour tout renseignement complémentaires et visite, contactez JG de BAZELAIRE (EI) au 06 74 36 24 77, jg.debazelaire@century21.fr

Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 266 m²
Surface terrain : 1 700 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (11 m²)
- Dressing (4 m²)
- Salon (60 m²)
- Bureau (11 m²)
- Cuisine (20 m²)
- Couloir (8 m²)
- Buanderie (10 m²)
- Chambre 1 (12 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- Chambre 2 (12 m²)
- WC (1 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre 3 (12 m²)
- Salle d'eau/WC (5,3 m²)
- Dressing (4 m²)
- Chambre 4 (20 m²)
- Salle de bains/wc (18 m²)
- Couloir (7 m²)
- Chambre ou studio (55 m²)
- Chaufferie (6 m²)
- Buanderie (7 m²)
- Cave (28 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Autre

Dégagée

Général

Autre : 10 place(s)
Surface sous-sol : 28 m²
Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière au fioul
Façade : Façade crépi frottassé lissé
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Climatisation réversible
Cheminée
Piscine
Portail électrique
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : peinture et remise au goût du jour
Taxe foncière : 5468 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Commerces
Ecole

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2460,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Guy de bazelaire EI, agent commercial (RSAC 537683047)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Marc Immobilier

CENTURY 21 Saint Marc Immobilier

1 place Saint Marc

30400 VILLENEUVE LES AVIGNON

Afficher le téléphone

04 90 89 88 86

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,3/10

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