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Maison à vendre 6 pièces - 165 m2 ORGON - 13

Ref : 3303
Maison à vendre - 6 pièces - 165 m2 - Orgon - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 6 pièces - 165 m2 - Orgon - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Résumé AI

Maison · Orgon
599 000 € (3 630 €/m²) — 6 pièces

Perchée sur les hauteurs du village d'Orgon, cette maison en pierre du XVIIe siècle allie authenticité et espaces généreux. Le séjour d’environ 30 m², agrémenté d’un parquet en parefeuille, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, un cellier‑buanderie et un WC séparé au rez‑de‑chaussée. À l’étage, une suite parentale lumineuse se complète de deux chambres, dont une avec entrée indépendante depuis le jardin, idéale pour une location saisonnière, et d’une salle d’eau attenante. Le deuxième étage accueille une vaste pièce de 35 m², parfaite pour bureau, atelier ou suite indépendante. Le terrain de 580 m² comprend un bassin de 4 × 4 m, réversible en piscine, ainsi qu’un espace atelier de plus de 25 m², et un second jardin offrant une vue sur les ruines du château du Duc de Guise. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce lieu chargé d’histoire.

Points clés
- 6 pièces sur terrain de 580 m²
- Maison en pierre du XVIIe siècle avec parquet d’époque
- Bassin 4 × 4 m convertible en piscine + atelier de 25 m²
- Grande pièce de 35 m² au deuxième étage, idéale pour bureau ou suite

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Coeur de Provence — 04 90 06 21 21

Description

ORGON - Sur les hauteurs du village d'Orgon, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison en pierre du XVIIe siècle. Derrière ses façades authentiques, elle dévoile des espaces chaleureux et raffinés.

Dès l'entrée, le séjour d'environ 30 m² invite à la détente, sublimé par un sol en parefeuille et des prestations de qualité. La cuisine, quant à elle, est complètement aménagée et équipée. En prolongement, un cellier-buanderie et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, la suite parentale offre un cocon intime, baigné de lumière. Vous trouverez également deux autres chambres dont l'une d'entre elle profite d'une entrée indépendante par le jardin et d'une salle d'eau à proximité, permettant d'y faire de la chambre d'hôte.
Au deuxième étage, une vaste chambre de près de 35 m² offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, un atelier ou une suite indépendante.

Sur une parcelle de 580 m², la maison dispose de deux espaces extérieurs.
Le premier à l'avant de la maison dispose d'un bassin de 4 m par 4, actuellement aménagé pour des poissons, qui peut facilement être retransformé en piscine et atelier de plus de 25 m² qui vous offrira un espace indépendant convenant parfaitement à un artiste ou pourrait être aménagé en studio.
Le second jardin, orienté vers les ruines du château du Duc de Guise, offre un cadre unique chargé d'histoire.

Un lieu exceptionnel où chaque détail raconte un art de vivre. Venez le découvrir !

Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 580 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (29,2 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Cellier (7,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Suite parentale (29,8 m2)
    • Chambre 2 (16,9 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Dégagement étage (2,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Bureau (34 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Atelier (26,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateurs et clim réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Climatisation reversible
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 432 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19333kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 21/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570,0 € et 3560,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Eric nguyen EI, agent commercial (RSAC 831994058)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Provence

CENTURY 21 Coeur de Provence

CENTURY 21 Coeur de Provence

310-314 Cours de Bournissac

84300 CAVAILLON

04 90 06 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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