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Résumé AI
Maison en pierre du XVIIe siècle sur les hauteurs du village d'Orgon (13660), composée de 6 pièces sur 165 m², dont 3 chambres. Rénovée en 2000. Le bien est implanté sur une parcelle de 580 m².
Au rez-de-chaussée : séjour d'environ 30 m² avec sol en parefeuille, cuisine entièrement aménagée et équipée, cellier-buanderie et WC séparé. À l'étage : une suite parentale ainsi que deux chambres, l'une desquelles bénéficie d'une entrée indépendante par le jardin et d'une salle d'eau à proximité. Au deuxième étage, une chambre d'environ 35 m².
La parcelle comprend deux espaces extérieurs : à l'avant, un bassin de 4 m par 4 m (actuellement aménagé pour des poissons) et un atelier d'environ 25 m² ; à l'arrière, un jardin orienté vers les ruines du château du Duc de Guise.
Prix de vente : 599 000 €, soit 3 630,30 € / m². Taxe foncière : 432 €.
DPE : classe énergie D (193 kWhEP/m²/an), consommation d'énergie finale : 163 kWh/m²/an, coût annuel estimé entre 2 570 € et 3 560 € (réf. 2023). Classe GES : D (33 kgCO₂eq/m²/an).
Description
Dès l'entrée, le séjour d'environ 30 m² invite à la détente, sublimé par un sol en parefeuille et des prestations de qualité. La cuisine, quant à elle, est complètement aménagée et équipée. En prolongement, un cellier-buanderie et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, la suite parentale offre un cocon intime, baigné de lumière. Vous trouverez également deux autres chambres dont l'une d'entre elle profite d'une entrée indépendante par le jardin et d'une salle d'eau à proximité, permettant d'y faire de la chambre d'hôte.
Au deuxième étage, une vaste chambre de près de 35 m² offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, un atelier ou une suite indépendante.
Sur une parcelle de 580 m², la maison dispose de deux espaces extérieurs.
Le premier à l'avant de la maison dispose d'un bassin de 4 m par 4, actuellement aménagé pour des poissons, qui peut facilement être retransformé en piscine et atelier de plus de 25 m² qui vous offrira un espace indépendant convenant parfaitement à un artiste ou pourrait être aménagé en studio.
Le second jardin, orienté vers les ruines du château du Duc de Guise, offre un cadre unique chargé d'histoire.
Un lieu exceptionnel où chaque détail raconte un art de vivre. Venez le découvrir !
Vue globale
- Surface totale : 190 m2
- Surface habitable : 165 m2
- Surface terrain : 580 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (29,2 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Cuisine (11,7 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Cellier (7,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Palier (4,4 m2)
- Suite parentale (29,8 m2)
- Chambre 2 (16,9 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- Dégagement étage (2,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre 3 (13,5 m2)
- Bureau (34 m2)
- WC (1,4 m2)
- Atelier (26,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateurs et clim réversible gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre
- Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
- Climatisation reversible
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2000
- Taxe foncière : 432 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570,0 € et 3560,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Provence
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